第279节 (第2/3页)

这一片后世的名气很大，尤其是后海的酒吧文化。

    ??“出门儿就能看个水，也是挺好的。”

    ??夏晓兰能说什么，她只能说伍行长是对的！

    ??80年代大部分人的居住面积都特别小，要卖房的都各有各不得已的原因。这一家要卖房，是房子虽然作为祖产返还，怎么分配却成了大问题。好几兄妹呢，人人都说自家房子不够住，都想要这套院子。不患寡而患不均，几兄妹吵得不可开交，干脆商量着把房子卖掉了几家分钱。

    ??这家的租户好解决。

    ??不好解决的是清晰的产权，买卖房子时每个人都要签名，夏晓兰可不想过些年房产升值，有个别贪心的又厚着脸皮和她打官司。

    ??南锣鼓巷那房子是方方正正的，这院子则是狭长型的。

    ??四合院是不太方正，但狭长型的房型也有好处，一面连着巷口，另一面对着积水潭。如果买下来，夏晓兰已经想好了要如何改造，对着巷口的一面，车子是能通行的，可以改一个车库出来。这当然是很奢侈的事，谁家什刹海的四合院用来停车？

    ??夏晓兰想，如果院子买的够早，面积够宽，停车就停车呗。

    ??这个狭长的院子，形状不怎么规整，宽为1012米之间，长是39米，总面积是429㎡。

    ??院子比南锣鼓巷那处小了一百多平米，房价却贵，房主喊的价是10万！

    ??这家是五个兄弟姐妹，大概已经商量好了，卖掉后每家能分2万左右现钱？

    ??在84年，2万块钱真不少了。

    ??就算过几年房改，现

    ??在人们住的房子可以支付一笔钱向单位购买，2万块钱绝对够补一套两居室的。可那是楼房，四合院是平房，完全是不一样的……夏晓兰如果买到手后早点修整，现在管理不严格，她基本上是想怎么折腾都行。

    ??这个房子，她到时比之前那套还满意。

    ??伍行长也看出来了，“租户要是赖着不走，一般人也搞不动他们，还是这套好，房子和位置都更好。”

    ??伍行长觉得这房子住着舒畅，夏晓兰也赞同。

    ??但她不是在给自己一个人买房。

    ??一下子花10万，她这边存款也就剩个2万。

    ??夏晓兰倒不是后悔之前花一万五买图书，该花的钱就要花，这没什么好后悔的。

    ??夏晓兰是之前觉得手里有点存款可以不着急，现在要是买下这套房，她又该想想怎么赚钱的事了！钱是赚不完的，也不存在够不够花，只要想花钱永远能找到地方，买了院子，她还得重新修整下，这种四合院的修复也不是一笔小费用。

    ??“喊10万就卖10万？总要有个讲价的空间吧，伍行您说对不对？”

    ??伍行长点头，“那当然！”

    ??房子不是国家计划以内定价的商品，卖多钱全看买卖双方怎么协商。

    ??卖房的想要10万，买房的肯定要往下压压价。

    ??如果这套房子8万能拿下，夏晓兰肯定能立刻掏钱。

    ??至于南锣鼓巷那套房，夏晓兰心里底价是6万。现在买房不容易，卖房的也是要看运气，又没有中介平台，全靠熟人放消息去。房子谁不想买，也要兜里有钱才行。一下子掏个十万八万的买家是不好找的，归国的华侨有钱，南方的老板有钱，干走私的也有钱，那也不是在京城遍地都能抓到。

    ??归国的华侨要置业，那也是在自己老家。

    ??跑来京城这么远的地方买房，又不是像夏晓兰一般知道首都的房价会暴涨。

    ??赶英超美嘛，起码