第1518节 (第3/3页)

兰冲他点头，“有事就说把，杜总也不算外人。”

    ??不是特别机密的事，杜兆辉听了就听了，夏晓兰不在意。

    ??杜兆辉浑身毛发都被安抚的妥帖顺滑。

    ??嘿嘿，夏晓兰说他不算外人。

    ??那他岂不就是内人？

    ??杜兆辉挺直了腰，十分大度摆手：“你们说吧，我自己转一转。”

    ??面子是相互给的嘛，夏晓兰给他面子，他反过来也要体谅夏晓兰，葛剑多半要和夏晓兰说重要公事，他和夏晓兰的生意虽然掺和在一起，有一部分又是独立的，他也避避嫌。

    ??杜兆辉背着手走了，葛剑才对夏晓兰说道：

    ??“夏总，刘总得到消息，下周椰城政府就要重新放开土地审批口子，一次性要放出3块宗地，而且还是以拍卖的方式卖出，我们启航地产要不要竞标？”

    ??拍卖啊？

    ??椰城政府果然是学聪明了，不直接批地了。

    ??“是暗标还是明标？”

    ??“应该是明标！”

    ??刘勇这人也是走到哪里都混的不差，他出面在椰城买了不少地皮，在政府里自然也有了熟人。

    ??椰城政府要放开土地审批口子这消息知道的人不少，但像刘勇这样连具体开放和日期和方式都知道了的人应该不算多，这消息还颇有价值。

    ??“明标好啊，公开透明，避免了暗箱操作。”

    ??夏晓兰感慨。

    ??明标就是现场出价竞拍，像夏晓兰参加过的古董拍卖会，竞拍人不断举牌加价，出价最高者标！

    ??暗标则是参与竞拍的人将自己的报价写上，最后公布各方报价，也以出价最高者标。

    ??明标比较难操作，暗标则容易搞暗箱操作……比如琤荣和裕华都看一块宗地，琤荣报价1000万，裕华搞到了琤荣和别家竞争对手的报价，随随便便加个10万块，就以出价最高者身份标，对其他参与竞标的人来说有失公平。

    ??出价1000万的琤荣集团尤为闹心。

    ??对椰城政府来说，明标拍卖地皮是眼下最好的选择，同样的宗地，有人哄抢会卖的更贵，而且现在这么多资本涌入琼岛，都是来投资的，椰城政府谁也不想得罪，不必考虑到底要将地皮卖给谁，价高者得，谁也怪不得椰城政府头上。

    ??没能标不怪椰城政府，只怪自己舍不得出钱！

    ??夏晓兰暂时没打算继续拿地，但她不愿叫别人看出这个打算，葛剑问她启航要不要参与竞标，夏晓兰很爽快点头：

    ??“报个名吧，我们重在参与不强求标，还有，海天颐园的开盘推到拍卖以后！”

    ??“知道了，夏总！”

    ??重在参与的是意思是不想标，只想看个热闹，顺便举个牌把地价推高一点也不错。反正这次椰城政府放出来的宗地如果被高价拍卖，整个椰城的地价又要涨一涨。

    ??地价和房价是相互影响的，房子卖的贵，地价自然水涨船高。

    ??反过来同样如此，地价贵了，房价跌不下去！

    ??夏晓兰本来对‘海天颐园’的心理价位是1300元/㎡，椰城政府要搞宗地拍卖，这奸商马上把每平米的心理价位上调50元。

    ??咳，如果宗地拍卖的成交价很高，那上调100元也是行的。

    ??不能超过1500元/㎡，这是夏晓兰的上限。

    ??葛剑以‘启航地产’的名义整理材料参加竞拍去了，杜兆辉慢慢晃过来：

    ??